La Contraloría General de la República advirtió a la Municipalidad Distrital de Veintiséis de Octubre que la obra de creación y equipamiento de su nuevo local institucional se ejecuta en un terreno inscrito como “área de recreación”, situación que podría generar la nulidad de actos administrativos y un eventual perjuicio económico al Estado.
Informe de control alerta sobre situación legal del predio
De acuerdo con el Informe de Orientación de Oficio n.° 002-2026-OCI/6042-SOO, que evaluó el periodo del 15 al 30 de enero de 2026, la comuna distrital aprobó el expediente técnico del proyecto en julio de 2025 y suscribió el contrato para la ejecución de la obra en octubre del mismo año por un monto de S/ 26 206 374.
El proyecto se desarrolla en un predio de 3 327 m² (sub lote 1B), ubicado en la manzana recreacional de la III etapa de la H.U.P. Micaela Bastidas, en el distrito de Veintiséis de Octubre. Sin embargo, según la información registrada en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), el terreno mantiene la condición de “área recreacional”.
Solicitud rechazada por Bienes Estatales
Ante esta situación, en agosto de 2025 la municipalidad solicitó a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) la reasignación del terreno, proponiendo modificar su uso a la categoría de “otros usos”.
No obstante, en noviembre de 2025 la SBN rechazó el pedido, argumentando que el predio no ha sido utilizado para el fin solicitado ni para otro proyecto específico. Actualmente, el espacio se encuentra ocupado por vehículos en desuso o siniestrados.
Falta trámite de desafectación
Asimismo, la Municipalidad Provincial de Piura informó que la comuna distrital no ha realizado ni aprobado el trámite de desafectación del espacio público, procedimiento indispensable para cambiar su condición de uso público a dominio privado del Estado.
La Contraloría advirtió que, de no subsanarse esta situación, podrían generarse responsabilidades administrativas y un posible perjuicio económico, debido a que la ejecución de la obra se estaría realizando sobre un predio cuyo uso legal no ha sido modificado conforme a la normativa vigente.
